Schöner Klinkerbau

Neuer Preis – Schicke Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage als Kapitalanlage

19294 Neu-Kaliß, Maisonette zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andrea Schwarze, ETERNA Immobilien I  Andrea Schwarze

Objektdaten

  • Objekt ID
    1030
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    Kirchstraße 2
    (Ludwigslust-Parchim)
    19294 Neu-Kaliß
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82,85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.136 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19 % MwSt. vom KP
    Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. des Kaufpreises wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die ETERNA- Immobilien I Andrea Schwarze nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Hausgeld
    186 EUR
  • Kaltmiete
    515,00 EUR
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.06.2002
  • Gültig bis
    13.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101.9kWh/(m'-a) kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Neu-Kaliß.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf 2. Etagen mit ausgebautem Spitzdach. Auf insgesamt 82,85 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine große Küche, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer normalen Ausstattung versehen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon sowie eine Garage (3x7m) ist im Preis enthalten. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.136 m².

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 515, -€. Das Hausgeld beträgt mtl. 190,- € inkl. Rücklagenbildung.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Neu-Kaliß, welche inmitten der wunderschönen Natur der Mecklenburgischen Seenplatte liegt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg oder Schwerin macht den Standort attraktiv. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist ebenfalls vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

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