Sonniges Wohnglück in Stadtfeld-West: 3-Zimmer mit Balkon & Stellplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort im Grünen. Gelegen im 1. Obergeschoss eines 1996 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969), bietet die ca. 61 m² große Einheit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder eine solide Anlage für Kapitalanleger.

Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier ab mittags bis in die Abendstunden hinein die Sonne mit Blick ins Grüne.

Auf einen Blick:

• Raumaufteilung: 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) auf ca. 60,89 m².
• Balkon: Sonniger Ausblick und Entspannung pur ab der Mittagszeit.
• Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit Badewanne und modernem WC.
• Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Hauseingang inklusive.
• Zustand: Gepflegte Anlage (Sanierung 1996) in ruhiger Lage.
• Technik: VDSL-Anschluss, Kabel-TV, Wechselsprechanlage und moderne Fernwärme.
• Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.

Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen das vollständige Exposé zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

• Balkon mit Blick ins Grüne – Westausrichtung
• PKW-Stellplatz direkt vor der Tür
• Kellerabteil als Stauraum
• Tageslichtbad mit Wanne, WC und Fenster
• Fernwärme (Gas als Energieträger)
• Energieeffizienz Klasse "A"
• Einbauküche mit modernen Geräten
• Wechselsprechanlage, Kabel-TV, VDSL
• Fahrradabstellraum und Wäscheraum im Keller

Sonstiges

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