Top-Autohaus an der B5 zwischen Perleberg und Karstädt

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Autohaus mit großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Büroräumen, Werkshalle mit Top-Werkstattausrüstung, Lagerfläche.

Die Immobilie ist im Besitz der Verkäuferseite und wird mit Ausstattung verkauft. Das Objekt befindet sich im großflächigen Gewerbegebiet "Quitzow/Perleberg".

Derzeit beträgt die Gebäudenutzfläche ca. 2.301 qm. Diese teilt sich folgendermaßen auf:

* ca. 700 qm Verkaufs- und Ausstellungsfläche (innen), Raumhöhe von ca. 4,00 m
* ca. 850 qm Werkstattfläche, Raumhöhe ca. 5,00 m
* ca. 440 qm Lagerfläche, zwei Ebenen
* ca. 125 qm Bürofläche, Raumhöhe abgehängt von ca. 2,75 m
* ca. 160 qm Sozialfläche, Raumhöhe ca. 3,40 m
* ca. 40 qm Funktionsfläche
* ca. 1.500 qm befestigte Verkaufs- /Ausstellungs- und Parkflächen (außen)

Erschliessung:
Direkte Straßenanbindung, Erdgasleitung, Trinkwasserleitung, Strom 230/400V, Abwassergrube (muß bei Bedarf abgefahren werden), Öl- und Benzinabscheider mit Schlammfang

Die Heizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas).Der Brennkessel mit einer Nennleistung von 150-170 KW und 60 l WW-Speicher von Viessmann befindet sich in einem eigenen Heizungsraum.

Elektroinstallation 230/400V überwiegend Kanalinstallation, LS-Leuchten

Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Andrea Schwarze
Tel. 0151 416 578 84

Ausstattung

* Büro- und Schulungsräume
* Servicetresen und Kunden-Lounge
* WC-Räume
* großzügige Lagerflächen auf zwei Ebenen (Reifenlager+Kleinteilelager)
* fünf Hebebühnen
* moderne Bremsprüfanlage auf dem neuesten Stand der Technik für Pkw und Lkw, ergänzt durch eine Prüfgrube
* Klimaservicegerät
* Original Skoda-Achsvermessung- und Scheinwerfer-Einstellgerät
* Reifen Wucht- und Monteurmaschine für PKW und LKW
* zwei Werkstattgruben für PKW und LKW
* Diagnosegerät
* ggf. weitere Werkzeugausstattung
* 5-Segment-Rolltore mit Lichtauslass und E-Antrieb
* große Parkfläche für PKW und LKW

Sonstiges

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

PROVISION: Die Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. trägt der Käufer. Sie ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung an ETERNA Immobilien I Andrea Schwarze verdient und fällig.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen und mit nötiger Sorgfalt von uns zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist ETERNA Immobilien I Andrea Schwarze nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.