Ruhig wohnen zwischen Obstbäumen und Ostsee – Einfamilienhaus mit Charme zum Gestalten

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Hornstorf bei Wismar auf großzügigem, ca. 2.500 m² großem Grundstück. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1956 bietet ca. 135 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung, Teilunterkellerung sowie Garage und zwei Stellplätze. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen, unter anderem an Heizung, Fenstern, Dach, Bad, Küche und Nebeneingang. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung, ein wärmeführender Kamin sowie Solartechnik. Das eingefriedete Grundstück mit Nebengebäude bietet viel Platz für Wohnen, Garten, Hobby und zusätzliche Nutzungen.

Ausstattung

• Gasheizung
• Wärmeführender Kamin
• Solarzelle / Solarpanel
• Außenwände gedämmt (Einblasdämmung)
• Garage
• 2 Stellplätze
• Massives Nebengebäude
• Grundstück komplett eingefriedet
• teilweise unterkellert

Modernisierungen

2001: Heizung, Fenster, Warmwasserspeicher und Leitungen erneuert
2005: Dach und Solarpanel erneuert
2020: Badezimmer modernisiert, restliche Fenster und Küchenfronten erneuert
2021: Nebeneingang erneuert

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.